DOM BLISKO ŁODZI WZNIESIENIA ŁÓDZKIE

Opis

DOM Z LASEM | DZIAŁKA 3256 m² | BLISKO A1/A2
Są miejsca, które dają spokój, przestrzeń i oddech — a jednocześnie pozwalają być w centrum miasta w kilkanaście minut.
Ta nieruchomość jest dla osób, które chcą żyć wygodnie, bliżej natury, bez rezygnacji z dobrej komunikacji i codziennej wygody.
Na sprzedaż dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni 160 m² położony na dużej działce 3256 m² w miejscowości Ługi k/Dobieszkowa, niedaleko Strykowa i węzła autostrad A1/A2.
To idealna propozycja dla osób, które marzą o stworzeniu domu dokładnie dopasowanego do własnego stylu życia — w otoczeniu zieleni, ciszy i przestrzeni.
Dom znajduje się w stanie pozwalającym na dalszą aranżację i wykończenie według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Dzięki temu możesz stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakie chcesz — bez kompromisów i kosztownych przeróbek gotowych domów.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• duża, prywatna działka 3256 m²
• spokojna okolica w otoczeniu natury
• szybki dojazd do Łodzi i Strykowa
• doskonała komunikacja dzięki bliskości A1 i A2
• nowoczesna bryła domu i funkcjonalny układ pomieszczeń
• możliwość wykończenia według własnej wizji
• idealne miejsce dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub szukających przestrzeni poza miastem

LOKALIZACJA:
• Stryków – kilka minut
• Łódź – szybki dojazd, 18km, 30 min
• dogodny dostęp do autostrad A1/A2
• spokojna i rozwijająca się okolica domów jednorodzinnych.

BEZPIECZEŃSTWO BUDOWLANE INWESTYCJI:
aktualny dziennik budowy
realizacja zgodna z projektem budowlanym
działka objęta MPZP
komplet wymaganych pozwoleń i dokumentacji
przyłącze energetyczne na działce
suchy grunt i wykonane izolacje.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Stan: surowy zamknięty, materiał budowlany: pustak ceramiczny, Dach: blachodachówka, pełne orynnowanie, kominy wentylacyjne, Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku. Tradycyjna gruba więźba dachowa, układ pomieszczeń idealny do montażu pompy ciepła - jednostka zewnętrzna z dala od pomieszczeń sypialnych, zabieg schodów nie zabierający miejsca w korytarzu, brama garażowa o dobrych parametrach cieplnych wraz z napędem marki SOMFY, mała odległość budynku do przyłączy zmniejszająca koszty ich wykonania, instalacja przewodów wentylacyjnych, drzwi antywłamaniowe o dobrych parametrach cieplnych i akustycznych, wymurowany komin przygotowany do montażu kominka, nowoczesne okna połaciowe z łatwym dostępem do klamek, poprzez przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń do wykonania tylko 1 pion wod.-kan. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter: powierzchnia netto 105,23 m2 w tym garaż 36,12 m2 
przestronny salon z otwartą kuchnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy 36,12m2
Poddasze: powierzchnia 95,60 m2 w tym powierzchnia 60 m2 pow. 1,9 m. 
4 sypialnie, łazienka